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  法院认为,静源公司安装在小区地下室的水泵夜间噪声,超出国家规定标准,影响了业主正常的夜间睡眠。静源公司虽进行了整改,但噪声未达到国家规定的限制标准,需进一步降低噪声。法院判决给予两个月的整改宽限期,把噪声降至符合国家二类区的标准
  2003年10月,成先生与静源公司签订合同,购买“静安丽舍”某号一楼约100平方米房屋。2004年9月下旬,房产商交房。2007年3月,成先生向法院提出起诉,称2006年4月他家入住后,发现地下室水泵每晚运行时发出超标准的噪声,严重影响他全家人的休息。他多次与房产商协商未果,向区环保局反映,该局于2006年8月21日安排监测,认为该居住房屋夜间噪声超标。静源公司在法庭上辩称,如噪声超标同意整改,但不同意成先生提出的房屋置换要求。法院委托区环境监测站进行检测,结果为房屋主卧夜间噪声值为48分贝,静源公司进行整改后,噪声值降至45分贝,但仍超出夜间时段二类区标准。

 成先生家入住静安丽舍小区后,发现地下室水泵彻夜发出噪声,严重影响生活和休息,把上海静源房地产公司告上法院,要求整改,若整改不成按相同地段进行房屋置换。近日,静安法院一审判决静源公司在两个月内整改地下室水泵,使噪声夜间时段达到国家二类区标准;对成先生的置换房屋请求不予支持。
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